更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 大きな窓からつながるルーフテラス
  • ラグジュアリーな物件と板張りの天井の相性がいい感じ
  • 人を招きたくなる大きなルーフテラス
  • 屋上ルーフテラスの手前にはウッドデッキのコートヤード
  • 屋上からは360度パノラマの爽快な眺め
  • リビングのテラスの先には豊富な緑越しの眺望
  • リビングのテラスの先には豊富な緑越しの眺望
  • 屋上ルーフテラス
  • 高台の低層住宅街ならではの、はるか先まで抜ける眺め
  • リゾートマンションのような感覚があります
  • 大きく開く窓により内部と外部が緩やかにつながります
  • マスターベッドルーム
  • 高級感のあるエントランスホール
  • 水回りはシンプル

大きな窓からつながるルーフテラス

sale     住宅
山の上の王になる
 
価格:
1億3,900万円 (税込)
面積:
196.54㎡
 
所在地: 大田区南馬込
交通: 京浜東北線「大森」駅 徒歩13分/都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分
管理費: 29,300円
修繕積立金: 67,750円

この物件をひとことで表すならば、「スペシャル」です。


200㎡近い専有面積に加えて、合計約65㎡あるテラス・ルーフテラス・コートヤードがあり、ペット飼育可能で駐車場専用使用権が2台分付いてくるという。まさに至れり尽くせりとはこのこと。


合計約43帖の巨大なLDKに大きく開いた4枚の窓は、真ん中2枚が左右に開いて、その先の大きなテラスがリビングと一体につながります。インドアリビング、アウトドアリビングとして季節や天気によって屋根あり・屋根なしを選べるという贅沢さ。


低層の住宅街かつ高台の立地ということもあって、テラスの先にははるか先まで見通せる、豊富な緑越しの眺望。このラグジュアリーな環境とマッチするように、リビングの天井は板張りが施され、リゾートのような雰囲気が演出されています。


上階は、各部屋にウォークインクローゼットのついた洋室3部屋。主寝室は約14帖に加えて書斎スペースとしても使えそうなユーティリティスペースが約4帖。廊下部分にも使いやすそうに一列に並ぶ豊富な収納が確保されています。


上階から屋上のルーフテラスへのアクセスの途中には、テラスとウッドデッキ張りのコートヤードが。椅子とテーブルを出してちょうどよいくらいの程良いスペースなので、人を招くならリビングのテラス、プライベート用のテラスはこのウッドデッキで、という使い分けも可能です。


屋上ルーフテラスは天気のよい日には360度のパノラマ眺望が楽しめます。駅から徒歩ですと多少距離はありますが、このパノラマ眺望は、周辺の豪邸にお住まいでもなかなか得難い利点なのではないかと思います。


このクラスのご予算ですと、戸建と比較される方も多いかと思いますが、車もペットもOKで、庭の代わりにテラスがあってと、得られる生活は戸建のそれ以上かもしれません。


マンションか戸建でお悩みの場合は、こちらも合わせてご検討頂ければと思います。


+α盛り沢山なリノベベース戸建




  
  
  
  

価格 1億3,900万円(税込) 専有面積 196.54㎡
管理費  29,300円 修繕積立金 67,750円
所在地 大田区南馬込
交通 京浜東北線「大森」駅 徒歩13分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 2、3階
築年 1988年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 駐車場専用使用権(2台分):65,000円/温水器利用料:900円/ルーフバルコニー使用料:1,300円/トランクルーム使用料:1,000円 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:6戸/現況:空室/引渡時期:即可/ペット可
情報修正日時 2017年12月22日 情報更新予定日 2018年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。