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物件詳細情報
 

  • 細部に目を凝らせば凝らすほど発見のある、こだわりの内装。
  • 窓際にはデスクになるカウンター。ハンモック・無骨なファンがかっこいい。
  • 左手の白い壁の向こうは寝室に。リビングの床はモルタルの無骨な仕上げ。左手にあるのは可動式小上がり。
  • 寝室。この天井高が程よく落ち着く。この寝室の床下は収納スペースになっている。
  • ゆったりとしたサイズにつくられた玄関。右手にはコートなどがかけられるラックが。左手は配管ダクトのかっこいい照明が。
  • 玄関を別アングルで。自転車がつれるようになっている。左手の白い扉の向こう側が浴室。
  • 床をアップで。
  • あえてラフに塗り仕上げた白い壁。
  • 洗面スペース。
  • シャワーカーテンで仕切る浴室。追いだき・浴室乾燥暖房付き。
  • お手洗い。
  • キッチンからもバルコニーに出られるようになっている。
  • 上部にも棚がつくられ収納力は◎洗濯機はキッチンに置くつくり。
  • ステンレンスの扉がすっきりとしたキッチン。コンロは置き型のタイプなので、業務用のコンロなどを置いてかっこよく仕上げたいところ。
  • 寝室を別アングルで。リビングとはカーテンで仕切れるようになっている。
  • 窓際にはデスク。
  • デスクの上は配線がかっこいい照明。廃材や鉄管を使った上部棚もかっこいい。
  • 窓が多く、明るい。可動式小上がりは撤去も可能。
  • 窓は二重サッシになっているので、高速の音はさほど気にならないかなと。
  • バルコニーでて正面の眺望。
  • L字につくられたバルコニー。
  • 南東側の眺望。
  • 細部のスイッチもカッコよく仕上げています。
  • エレベーターホール。1フロア3世帯のコンパクトなつくり。
  • エントランスはオートロック付き。
  • 外観。

sale     住宅
こだわり尽くしのリノベ部屋 - ペット2匹まで飼育相談 -
 
価格:
4,380万円
面積:
58.87㎡
   
所在地: 世田谷区駒沢
交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
管理費: 14,700円
修繕積立金: 10,020円

ここまで細部にこだわった内装はなかなかつくれないのでは?と思うようなリノベーションが施された物件をご紹介。


リノベーションに携わる売主さんと、東京R不動産で何度も紹介している工務店さんの最強タッグによってつくられたこちらの部屋。内装のこだわり具合に関しては、写真をじっくり見て感じていただきたい部分です。


間取りはリビングや玄関に重きを置いた1LDK。ゆったりとしたリビングは大きめの家具を置いても圧迫感がないようなかたちに。モルタルの無骨な床に、白や渋い色味の木の壁がアクセントになったデザインです。


白い壁の内側は寝室スペース。リビングとひと続きの空間になっていますが、床の高さを変えいることでメリハリが生まれるように工夫がされています。数段上がることによって天井が低くはなりますが、こもり感があり、逆に落ち着くようなスペースです。


収納力の多さもお伝えしたい点。廊下に大きく取られたクローゼットは1間半ほどの幅があり、上部にも棚がつくられています。寝室の床下も全面が収納になっています。玄関にもコートハンガーが設置されていたり、上部の棚がいたるところにあったりと、各所に収納スペースが。


リビング部分には可動式小上がりがあり、こちらも中に収納ができるようになっています。キャスターで移動できるので、自由にレイアウトが可能です。


スペースを余すことなく使いつつも、細かくデザインされた収納達ばかりなので、部屋の雰囲気に溶け込むような形になっています。


建物は高速沿いにありますが、二重サッシになっているので、音に関しては気にならないレベルに。窓が多く、眺望も抜けているので、明るい室内になっています。


ペットが2匹まで飼育可能という点は希少かと。近くにはドッグランのある駒沢公園もあります。リビングの床をモルタルにしたことや、寝室が少し高い位置につくられている点は、売主さんがペットとの暮らしを考えてこだわったポイントです。


要素が盛りだくさんで、ここでは伝えきれない部分も多数。細かいデザインのディテールは実際に部屋で見ていただきたいので、気軽に下見に来ていただけたらと思います。



  
  
  
  
  
  
  

価格 4,380万円 専有面積 58.87㎡
管理費  14,700円 修繕積立金 10,020円
所在地 世田谷区駒沢
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 6階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 455.99㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域/第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 80%・60%/500%・150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター
備考 分譲会社:積水ハウス株式会社/施工会社:池田建設株式会社/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委任(日勤)/総戸数:26戸/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2017年12月14日 情報更新予定日 2018年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。