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物件詳細情報
 

  • 間仕切りが少なくオープンな空間になっている。
  • 天井から床までの窓が素敵。
  • 旗竿地に立っている。アプローチは駐車場として使うこともできる。
  • 建物の入り口。こちら南向きで明るい。
  • 1階。
  • 入り口。
  • 1階。住宅に囲まれていて、窓開けると隣が近く感じるかも。
  • 1階奥に、水回りスペース。
  • キッチン。だいぶ使用感あり。
  • 左手が風呂場跡。浴槽がなく、給水は止められた状態。
  • 木の階段。なんだか可愛らしい。
  • 2階。
  • 2階にも小さな流し。隣がトイレ。
  • 2階のトイレ。
  • 明るく吹き抜けになった階段。
  • アプローチを2階から。
  • 床をアップで。室内はかなりの痛み具合。

間仕切りが少なくオープンな空間になっている。

rent     住宅 オフィス その他
ボロボロ、でもポテンシャルを秘めた。
 
賃料:
12万9,600円 (税込)
面積:
89㎡
  
所在地: 杉並区宮前
交通: 井の頭線「久我山」駅 徒歩13分/中央線「西荻窪」駅 徒歩17分/中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス15分 「宮前三丁目」バス停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

旗竿地の奥にある、小ぶりな2階建て。ポテンシャルを秘めた一棟物件を募集です。南側に天井から床まで大きく開いたガラス窓、木の柱や階段がレトロで、なんだか気になる存在です。


室内は結構ボロボロな状態で、改装は必須。床・壁・天井を張り替え・塗り替えして、キッチンも交換する感じでしょうか?


お風呂場跡があり、頑張れば住居にも使えますが、給湯器の設置が必要だとか、長く使われていなかった配管の状態がどうか、など考えると、現実的には事務所や店舗での利用が適しているかと思います。


また天井高が約2.2mと若干低いのでご注意ください。天井を抜くこともできるかと思いますがどれくらいまで上がるかは不明です。


場所は西荻窪駅と久我山駅の間。五日市街道沿いです。少し駅から遠いのですが、敷地内駐車場付きなので、車移動がメインの方にはいいかもしれません。アトリエ的な使い方や資材置き場が必要な業種はどうでしょうか?


駐車場を使わないという方は、アプローチ部分で遊ぶのも面白そうです。


路地の先に隠れ家的な店舗が営まれているというのも、素敵かもしれませんね。


  
  
  
  

賃料 12万9,600円(税込) 専有面積 89㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 杉並区宮前
交通 井の頭線「久我山」駅 徒歩13分
中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス15分 「宮前三丁目」バス停 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン(残置物扱い)
備考 ペット可/駐車場無料/要火災保険契約
情報修正日時 2017年11月28日 情報更新予定日 2017年12月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。