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物件詳細情報
 

  • 約52㎡のテラススペースが特徴です。さて、何に使いましょう?
  • 室内。倉庫のような内装なので、手を加えて好みの空間にしてください。
  • 高架下なので、テラススペースも天高があります。
  • 前面道路は幅が狭いです。
  • 物件はこの細い道を入ってすぐのことろです。
  • 中目黒駅側の高架下には、物販店やオフィスが並んでいます。

約52㎡のテラススペースが特徴です。さて、何に使いましょう?

rent   NEW オフィス その他
古くて新しい高架下
 
賃料:
33万4,800円 (税込)
面積:
34.2㎡
  
所在地: 目黒区上目黒
交通: 日比谷線・東横線「中目黒」駅 徒歩7分/東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
管理費: 賃料に含む
保証金: 3ヶ月  礼金: なし

「高架下」。このワードを聞くとワクワクするのは、僕だけではないはず。昭和な雰囲気のなじみやすい飲み屋街が続いていて、音はするけど天高があって楽しい空間、なんて勝手なイメージを持っています。


今回ご紹介の物件は、いわゆる昔懐かしい感じの高架下ではありません。実は高架下に、鉄骨造の建物を新築しています。でもそこには、しっかりと高架下ならではの開放的な空間が。


中目黒から祐天寺方面に線路沿いを歩くこと7分。高架下には、駅近くは飲食店、駅から離れるにつれて物販店舗やショールーム兼事務所が増えていきます。


特徴は約52㎡テラススペース付きというところ。


外部ですが、高架下ということもあって屋根があるので色々と使えそう。アウトドア用品などの商品をレイアウトしたりと、積極的に使ってほしいところです。


室内は鉄骨造の倉庫のような内装。無駄な装飾はないですが、ある程度内装工事をする必要もありそうです。


用途は物販店舗とオフィス。飲食店は不可です。高架下なので電車通過時の音が室内でも聞こえますが、立地的にはオフィス使用やショールームを兼ねたオフィスなどが現実的かと思います。


気になる方は、ぜひ。


    

賃料 33万4,800円(税込) 専有面積 34.2㎡
保証金  3ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  賃料に含む
所在地 目黒区上目黒
交通 日比谷線・東横線「中目黒」駅 徒歩7分
東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造1階建て 所在階 1階
築年 2016年 取引態様 媒介
設備 トイレ(共用)
備考 定期借家契約(期間:2年〜※相談/再契約:相談)/鉄道業務・安全に伴う契約解除あり/防火管理者選出・消防計画が必要/審査内容によって保証金増額の場合あり/内装工事を行う場合は貸主指定の内装設計指針書に準じる/要火災保険契約
情報修正日時 2017年11月13日 情報更新予定日 2017年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。