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物件詳細情報
 

  • リビングの天井は部分的に吹き抜けあり。左奥のテラスとダイニングにつながる
  • 吹き抜けのテラス部分。大小さまざまな窓から光を取り入れる
  • ダイニングからテラス方向
  • ガレージの高さは1.7m※ゲレンデは入りません
  • 外側に向いた窓は少なく、中の様子は見えません
  • リビング(玄関側から撮影)
  • リビングの真上のスペース
  • キッチン
  • 1階通路
  • ダイニングの真上の居室
  • 地下1階
  • テラスの真下にあたるドライエリア
  • 浴室は地下にあります
  • リビングからダイニング方向
  • テラスにはオーニングテントも付いてます
  • 外観

リビングの天井は部分的に吹き抜けあり。左奥のテラスとダイニングにつながる

sale   NEW 住宅
リビングに青空を
 
価格:
1億5,600万円
面積:
196.62㎡(建物)
167.71㎡(敷地)
    
所在地: 世田谷区瀬田
交通: 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分/東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 バス13分 「玉川病院」バス停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

外から見ると窓の少ない堅牢なコンクリートの箱なのに、内側は大胆に光を取り入れた開放的な空間になってました。このギャップとコンセプトの明快さ、たまりません。


インパクトがあったのは、建物の中心に配置された吹き抜けのテラスと開口部の大きさ。テラスを取り囲むコの字型の建物には形と大きさの異なる様々な窓があり、中心から取り入れた光が建物内に広がります。


リビングとダイニング、それぞれ大きな間口の窓を開放することで、テラスと一体化した広がりのある空間となり、室内からもテラスからも空が見えて。リビングは一部吹き抜けになっていて天井高は5m近くあるところも。


リビング、ダイニングの他に居室となるスペースが全部で3つ。2階にはリビングの真上に位置する部屋と天井に傾斜のある部屋。そしてテラスの真下のドライエリアに接する地下1階にも居室がひとつ。ドライエリアから光と風が入るので暗くてジメジメするといった地下特有のネガティブ要素は感じませんでした。


注意点としては駐車場のサイズについて。地下部分にシャッター付の駐車場(2台分)がありますが、高さの制限が1.7mまでとなります。高さのある車をお持ちの場合はシャッターの外側(駐車場入口部分)であれば駐車は可能です。


ちなみに建物面積にはテラス(25平米)やドライエリア(9平米)の面積は含まれていません。表記の床面積以上に広がりを感じてもらえる建物だと思いますので、条件に合いそうなら是非。



  
  
  
   

価格 1億5,600万円 建物面積 196.62㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 世田谷区瀬田
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 バス13分 「玉川病院」バス停 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階
築年 2005年 土地権利 所有権
敷地面積 167.71㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 IHコンロ/食洗機/電子コンベック/浄水器
備考 地目:宅地/私道負担:15.22平米/現況:空室/引渡時期:即可/屋内シャッター付駐車場2台分あり(高さ1.7m・幅5.2m)/接道:南側4.3m私道/ペット可
情報修正日時 2017年11月6日 情報更新予定日 2017年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。