賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

66.11㎡

神楽坂に佇む、ズシッと重厚なレトロビル。時間の積み重ねがにじみ出たような、新築には出し得ない独特なオーラをまとっています。

まずは注意点から。現時点で確定しているわけではありませんが、2028年9月末の契約期間満了後、建替えを予定しています。そのため基本的には再契約できません。

今回募集するのは、そんな建物の4階角部屋。現在はアート制作のアトリエとして使われている区画です。

ゴツゴツと粗いコンクリートの壁と白く塗装された天井、床には色味の良いフローリングを敷き詰めた室内。印刷工場のルーツを感じさせる高い天井とラフな仕上げを生かした、雰囲気のいい空間です。

重い鉄扉を開けると、自然光がたっぷり差し込みます。東側の中庭側の窓も開ければ風がすーっと抜けて、心地よく過ごせそうです。

調理を伴う業種以外であれば、事務所やアトリエ、店舗やスタジオなど、用途の間口は広いです。魅力的な空間と建物をどのように使うか、イメージを膨らませていただければと思います。

場所は神楽坂駅の北側、歩いてすぐの便利な立地。仕事帰りに立ち寄りたくなるような飲食店も豊富にあります。

渋い建物の魅力に惹かれて、ほかの区画でもセンスの良い方々が面白い使い方をされています。他ではなかなか味わえないこの空気感をぜひ体感していただけたら。

★これよりサイズが大きい別区画もこちらで募集中です。

※現在入居中ですが、日程調整のうえ内見可能です。

※お引き渡しは、2026年2月上旬以降の予定