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物件詳細情報
 

  • 3階:住居でも事務所でも使いやすそうです
  • 3階:水回りは3階にまとまっています
  • 3階:床と天井をはがして、壁は白く塗り直されました
  • 3階:ルーフバルコニ―、大きくはないですが机と椅子ぐらいなら置けそうです
  • 3階:存在感のあるステンレスのキッチン
  • 4階:3階よりは少し小さいですが、こちらもワンルーム
  • 4階にもルーフバルコニ―が付いています
  • 3階:浴室乾燥機付きユニットバス
  • 3階:新しくはないですが、清潔感のあるトイレ
  • 2階:こちらは事務所利用のみです
  • 2階:窓際に存在感のある照明が並んでいます
  • 2階:使いやすそうな長方形の間取りです
  • 2階:ミニキッチンは改修済み
  • 共用部も同じテイストで改修されています
  • 路地に面しているので落ち着いた環境ではあります
rent   NEW 住宅 オフィス
侮るなかれ
 
賃料: 21万6,000円~30万円 (税込)
面積: 49.13㎡~75.48㎡
 
所在地: 台東区浅草橋
交通: 総武線「浅草橋」駅 徒歩2分/都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩7分/山手線「秋葉原」駅 徒歩10分
管理費: 10,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

浅草橋駅から徒歩2分の便利な場所に一棟まるごとリノベーションされた物件ができました。おいしいサンドイッチが食べられる喫茶店の路地を曲がってすぐの4階建てのビル。下町感のある路地の雰囲気とは裏腹に、室内はパキっとした空間に改装されていました。2階は事務所、3・4階は住居でも事務所でも使える物件です。


まずは2階部分。剥がされた天井と床、白く塗り直された壁、リノベーションの定石ともいえる空間に仕上がっていました。大きく開放的な窓に合わせて大型の照明が並んでぶら下がっていて、空間の良いアクセントになっています。ただ、路地を挟んで建物が建っているので、残念ながら日当たりや眺望は期待できずです。駅近ながらもわりと静かな環境なので、落ち着いて仕事をするのにいい環境だと思います。


次に3・4階部分です。部屋の入口が2階部分にあるので、正確には2~4階のトリプレットですが、2階部分は階段しかないので、部屋として使えるのは3・4階部分だけです。2フロアとも1部屋に抜かれた大きなワンルームで、2階同様のテイストに仕上がっています。3階部分に水回りがまとまっていて、大きなステンレスのキッチン、洗面台、浴室乾燥機の付いたユニットバス、洗濯機置場と、住居として使う上でちゃんとした設備がそろっています。


4階部分は居室のみですが、建物がセットバックしているので、上の階に行くほど部屋は小さくなっています。それから3・4階には道路に面してルーフバルコニーがあります。そんなに大きなバルコニーではありませんが、ちょっとした椅子やテーブルくらいなら置けるので、結構楽しめるスペースになると思います。


もちろん住居でも使えますが、わりと事務所向きな気がします。上下階で使い分けもできるので、住居兼事務所的に使うのもいいと思いますし、事務所メインでたまに寝泊りする、っていうのもいいかもしれません。


路地裏にある建物なので目立ちはしませんが、逆に静かで落ち着いた環境でもあります。また街の雰囲気と室内とのギャップも、いい感じに楽しめそうです。


それから駅2分というのは本当に便利だと思いますし、隣の秋葉原駅も徒歩圏です。実は、浅草橋は羽田、成田に電車一本で行けて、ちょっと歩いて馬喰町駅を使えば東京駅も一本です。出張や移動の多い人には実はとても便利な駅ですし、地方から東京進出の足掛かりにする場所としてもいいと思います。僕もこの近所に10年ほど住んでいて、浅草橋ってどこかマイナーな感じがある気がしてるんですが、実は侮れない駅なんですよね。


<賃貸条件>

2階 事務所 49.13平米(14.86坪)

賃料216,000円 管理費10,800円(各税込)

敷金4ヶ月、礼金1ヶ月、償却1ヶ月


3・4階 住居 75.48平米(22.83坪)

賃料300,000円 管理費10,000円

敷金2ヶ月、礼金1ヶ月


※事務所契約の場合は、賃料、管理費に別途消費税がかかります。また、敷金4ヶ月、礼金1ヶ月、償却1ヶ月になります。


3階:水回りは3階にまとまっています
3階:床と天井をはがして、壁は白く塗り直されました
3階:ルーフバルコニ―、大きくはないですが机と椅子ぐらいなら置けそうです
3階:存在感のあるステンレスのキッチン
  
  
  
    

担当:伊藤
 
賃料 21万6,000円~30万円(税込) 専有面積 49.13㎡~75.48㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  10,000円
所在地 台東区浅草橋
交通 総武線「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩7分
山手線「秋葉原」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 2、3~4階階
築年 1984年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 募集戸数:2戸/管理費に水道料金を含む/要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月5日 情報更新予定日 2017年11月1日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。