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物件詳細情報
 

  • キッチンとカウンターが目を引くデザイン。
  • 窓が多く、明るい室内。天高も約2.8mあって開放的です。
  • ラワン材で作られたカウンター。ペンダントの照明が目印です。
  • ルーフバルコニー。ここも開放的です。
  • バルコニーからはこの眺望。空が広いです。
  • シンプルな間取りなので、レイアウトはしやすそう。
  • 周りからの目線も気になりません。
  • 会議室はこの写真の一角にするのが良さそう。壁はガラスなどで、開放的につくりたいところです。
  • トイレの壁は、エレベーターホールと同様に白とライトグレーで塗り分け。
  • カウンターの小口にはモールディングが。こだわってます。
  • 壁の白色塗装は、躯体の質感が残るように工夫しています。
  • 外観はよくあるビル。室内とのギャップが個人的には好き。
  • 建物隣の桜川公園。平日の昼時はランチを食べる人たちで賑わってます。
  • エレベーターホール。玄関扉の色はシルバー。
  • 女性用トイレ。トイレにもモールディングが施され、大人な雰囲気が出てます。
  • 男性用トイレ。こちらは落ち着いた雰囲気。
rent     オフィス
現時点のマイベストオフィス
 
賃料: 52万9,200円 (税込)
面積: 104.4㎡
  
所在地: 中央区八丁堀
交通: 京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分/都営浅草線「宝町」駅 徒歩7分
共益費: 51,840円(税込)
保証金: 3ヶ月  礼金: なし

僕が考える「オフィスに欲しい要素」が詰め込まれた物件のご紹介です。


一見シンプルながらもこだわってリノベーションされた室内。部屋をぐるりと囲むルーフバルコニー。眺望もよく、風もよく抜けて。隣の公園は桜がきれい。おまけに駅のすぐそば。


特徴がてんこ盛りなだけあって、魅力的なオフィスだと思います。


場所は中央区八丁堀。駅のすぐそばで、新大橋通り沿いという立地。隣は木陰が気持ちいい桜川公園。建物は下階に飲食店やフィットネスジムが入居するビル。物件は最上階にあります。


建物のエントランスからエレベーター内は、きれいな一般のオフィスという印象。でも、エレベーターを降りると、白とライトグレーに塗り分けた壁、雰囲気のある照明が目を引くエレベーターホール。ちょっと雰囲気が変わります。


室内に入ると、そこには約100㎡一区画のオフィス。シンプルで使いやすそうな間取りをしています。会議室を1室つくり、残りを執務スペースとすると、幅120cmのデスクであれば24名分置くことが可能。会議室は玄関の南側の一角に壁を立ててつくるのが良さそうです。


内装は、躯体のゴツゴツした質感を損なわない、塗装が施された床と壁がベースにあって、キッチンとカウンターが空間をピシッと引き締めています。


オープンなキッチンはスタッフの休憩やコミュニケーションスペースなど使い方が色々。何かと重宝しそうなので、積極的に使ってほしいところです。


南・西・北の三面にある窓も開放的。日中は照明が不要なくらい日が入ってくるのは、個人的にかなりポイント高め。


ルーフバルコニーは部屋をぐるりと囲んでいて、どこからでも外に出られます。西側は椅子とテーブルを出せる広さがあって、どう使うか考えるのが楽しみ。


個人的にポイント高めなオフィスです。共感していただける方に、ぜひ。


窓が多く、明るい室内。天高も約2.8mあって開放的です。
ラワン材で作られたカウンター。ペンダントの照明が目印です。
ルーフバルコニー。ここも開放的です。
バルコニーからはこの眺望。空が広いです。
  
  
  
  

担当:くろだ
 
賃料 52万9,200円(税込) 専有面積 104.4㎡
保証金  3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  51,840円(税込)
所在地 中央区八丁堀
交通 京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き8階建て 所在階 8階
築年 1985年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン(3基)/トイレ(男女別)/電気給湯器
備考 定期借家契約(期間:5年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証委託料:月額賃料等の100%、年間保証料:10,000円〜賃料等の100%)/1階の館内案内板2ヶ所のサイン施工費37,800円/要火災保険契約
情報修正日時 2017年9月30日 情報更新予定日 2017年11月1日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。