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物件詳細情報
 

  • 階段室の吹き抜けがインパクト大な空間
  • 入口入ってすぐには広々とした土間
  • 2階は高い部分で天高約3.5m
  • 2階は高い部分で天高約3.5m
  • 入口はこんな雰囲気
  • 建物の外観(101号室の入口は写真右手になります)
  • こちらが101号室の入口になります
  • 入口入って右手はこんな感じ
  • 階段室の吹き抜けがインパクト大な空間
  • 柱は抜けません
  • 左:このあたりの床下に排水管がきています/右:トイレ
  • 2階は高い部分で天高約3.5m
  • 2階は高い部分で天高約3.5m
  • 吹き抜け階段
  • 吹き抜け階段
  • 101号室の裏口部分
  • この物件の隣に建つ登録有形文化財「一水寮」
rent   NEW その他
これぞ!神楽坂隠れ家店舗 -大きめ-
 
賃料: 37万5,580円 (税込)
面積: 85.37㎡
 
所在地: 新宿区横寺町
交通: 東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
管理費: 5,400円(税込)
保証金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

神楽坂、と聞いてイメージするのってこんな空間ではないでしょうか?


神楽坂のメイン通りから一本裏手に入った細い路地にひっそりと隠れるように佇む、和の趣のある濃茶の建物。


なんと今年で築64年を迎えるこの建物は、昨年R不動産で募集させて頂いた登録有形文化財の「一水寮」の隣に立つ建物で、一水寮とともに「残していきたい神楽坂の風景」をテーマに、この度、古い戸建とアパートをリノベーションしたもの。


ちなみにリノベーション、と言ってみたものの、相当しっかりと予算をかけてていねいに改修されており、実際は新築に近いような印象を受けます。


101号室は、大きな土間と吹き抜けの階段、そして約3.5mの開放的な天高のある2階が特徴。


店舗やショールームなどでの利用を想定しているため、トイレ以外内装はつくり込まず、床や壁は下地材までにとどめており、その下まで排水管を引いてあります。


ちなみに101号室と102号室をセットで借りていただく場合、101号室の階段を避けた幅900mm程度の開口で2部屋をつなげることも可能です。


軽飲食のみならず、ちゃんと調理をされる飲食店舗も可能ですが、周りに住戸が近接しているため、あまり騒がしくなりそうな業種ですとご遠慮いただくこともあるかと思いますが、まずはご相談下さい。


神楽坂で物件をお探しの方には直球でど真ん中に刺さるのではないでしょうか?


◆小さめの102号室はこちらで募集中です(一括貸しも可能)

これぞ!神楽坂隠れ家店舗 -小さめ-

◆美容室、強い臭いの出る業種、深夜の営業を伴う業種、観光客ターゲットの業種、行列のできるお店などはすべて不可となります

◆店舗を兼ねない事務所利用は不可となります



入口入ってすぐには広々とした土間
2階は高い部分で天高約3.5m
2階は高い部分で天高約3.5m
入口はこんな雰囲気
  
  
  
  

担当:ムロタ
 
賃料 37万5,580円(税込) 専有面積 85.37㎡
保証金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,400円(税込)
所在地 新宿区横寺町
交通 東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 1953年 取引態様 媒介
設備 トイレ
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2017年8月6日 情報更新予定日 2017年9月2日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。