更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 温かく、大人の雰囲気の空間です。キッチン、リビング、和室がいい距離感です。
  • 対面式のキッチン。収納が多く、使いやすそうです。
  • キッチンからリビング、窓の外に筑波大学の緑が見えます。
  • 日当たりと風通しが良く、居心地がいいです。
  • 中央が筑波大学の緑です。
  • 優しい雰囲気のマンション。共用部も清潔感がありました。
  • 和室は、普段は開け放って使うのが良さそうです。
  • ごろごろしたくなる畳。小さなお子さんがいたら、ここが遊び場になりそうです。
  • 対面式のキッチンは、リビング側に流し、反対側にコンロがあります。
  • 流しの下も収納です。
  • 玄関。オーナーさんの持ち物でいい雰囲気。
  • 北側にあるオープンな書斎。玄関と仕切る鉄サッシがいい感じです。
  • 寝室。シングルベッドなら二つ置ける広さです。
  • 書斎は趣味のスペースに使うのも良さそう。
  • 北側ですが、十分光が入ってくるので居心地良し。
  • 玄関の土間。グリーンがいい感じです。
  • バルコニーからの眺望。写真はあいにくの曇りですが、空が広いです。
  • キッチン脇の収納。ロールカーテンなどで隠せるようにしてもいいかもしれません。
  • トイレと浴室のドアノブは以前のもの。いい味出てきてます。
  • 洗面室。洗面台は以前のままです。収納の取っ手だけ変えています。
  • 浴室も以前のまま。大事に使っているので、そのまま使うことも問題ないと思います。
sale     住宅
雰囲気のある優等生
 
価格: 6,280万円
面積: 71.92㎡
  
所在地: 文京区大塚
交通: 丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
管理費: 9,800円
修繕積立金: 10,016円

いませんでしたか?勉強ができて、持っている物や着てる服のセンスが良くて、みんなと雰囲気が違う友達。自分もああなれたらと思うような、ちょっぴり憧れる存在。


今回ご紹介するのは、どこかそんな雰囲気を感じさせる物件です。


場所は文京区大塚。マンションの南側に筑波大学、北側に小石川植物園がある立地で、部屋の窓からは筑波大学のグランドと緑VEIW。それに西側にはルーフバルコニー。奥行きはないですが、空が広く感じます。


室内は2012年にリノベーション済み。東京R不動産で仲介を行うSPEACが設計を担当しています。


間取りは3LDKから、2LDKに変更。以前の間取りを踏襲しながら、キッチンを使いやすい対面式にしたり、部屋を回遊できるようにしました。おかげで室内は風通しが良くなり、より快適な空間に。


内装は、質感の良い素材を使用。床はリビングなどが無垢フローリング、寝室は肌触りの良いサイザル麻、和室もあります。壁は塗装で、一部はオーナーさん自ら珪藻土を塗ったとのこと。玄関と書斎を区切る鉄サッシは、大阪の町工場で作られたもので、これまたいい感じ。オーナーさんがお持ちの家具やアートなどと相まって、温かくて大人な雰囲気の空間になっています。


リノベーションされてから4年ほど経ちますが、オーナーさんがていねいに使っているおかげで、目立った傷なども見られません。むしろ味わいが増した状態で、十分そのまま引き継ぐことができると思います。


ただ、気になるかもしれないのは、浴室と洗面台。購入したときにきれいだったので、以前のものから変えていません。気になる方はユニットバスと洗面台の交換を検討するのが良さそうです。


そして、このマンションはペットが2匹まで飼育可能という、うれしいポイント付き(飼育細則有り)。


ひとり暮らしやDINKSはもちろん、お子さん1人くらいまでは許容できる間取り、かつ教育環境がいいと聞く文京区でも、周りにインターナショナルスクールなどがあるエリア。


加えてマンションの住人同士も仲が良く、良好な関係を築いているというのも、いいですね。


色々と魅力や可能性を感じる部屋だなと思います。立地や室内の雰囲気などを気に入った方に引き継いでいただければうれしいです。


対面式のキッチン。収納が多く、使いやすそうです。
キッチンからリビング、窓の外に筑波大学の緑が見えます。
日当たりと風通しが良く、居心地がいいです。
中央が筑波大学の緑です。
  
  
  
  
  
  

担当:くろだ
 
価格 6,280万円 専有面積 71.92㎡
管理費  9,800円 修繕積立金 10,016円
所在地 文京区大塚
交通 丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 7階
築年 1999年 土地権利 所有権
敷地面積 824.44㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 分譲会社:三平地所株式会社/施工会社:三平建設株式会社/管理会社:株式会社ライフポート西洋/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:32戸/バルコニー面積:12.24㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/自転車駐輪場有り(使用料:年額500円)/駐車場有り/ペット可 (2匹飼育可、細則有り)
情報修正日時 2017年6月30日 情報更新予定日 2017年10月11日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。