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物件詳細情報
 

  • 戸建だけどビルっぽくもある、愛嬌のある外観
  • なかむらしゅうへい氏による塗装はさすがのセンス!
  • 吹抜けのおかげで伸び伸びと育つ植物
  • 現在はキッチン天板にはモールテックスという特殊塗料が塗られモルタル天板の見た目になっています
  • 階段上部からトップライトを取り込みつつ小窓をつけた小屋のようなスペースをつくりました
  • 1階土間
  • ここを事務所や趣味の空間としては?
  • 寝室は収納力たっぷり
  • 寝室は収納力たっぷり
  • 3階リビングは階段を上がった先にバルコニー
  • トップライトのおかげで明るい3階
  • キッチン後方にはこの謎の空間
  • 水回りもシンプルでデザイン良し!
  • 水回りもシンプルでデザイン良し!
rent     住宅 オフィス
「自分」本社
 
賃料: 23万5,000円
面積: 67.07㎡
  
所在地: 豊島区南池袋
交通: 山手線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩7分/山手線「目白」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

グループサイト「toolbox」でもお世話になっている塗装職人、なかむらしゅうへい氏による特別仕様の塗装が施されたファサードがインパクト大のこの戸建。


二層吹抜けかつ3階のバルコニーの床が光を通すグレーチング仕様のため、1階土間には頭上から光がたっぷりと入り込みます。


土間を事務所や趣味の空間として使い、上に住むことで、戸建だけどビルっぽくもあるこの建物全体を「自分」を表現する本社ビルみたいな形で使えるというわけです。(※一棟丸ごと事務所利用は不可です)


吹抜けの高さいっぱいに、背伸びするように茂る植栽のある前庭を抜けると、モルタル金ゴテ仕上げの土間スペースが。階段を挟んだ奥には納戸があります。


2階は吹抜けに向かって窓があり明るい寝室。無垢フローリングに、表情のあるラーチで造作された壁一杯かつ可動棚のついた豊富な収納力が確保されています。


トップライトからの光が差し込む、気持ちのいい3階はキッチンとリビングに。階段上には小窓をつけた謎のスペースも確保。この空間はどう使いましょうか?かがめば人が1人入れそうなので、クッションを置いて読書などを楽しむこもり部屋にしてもいいかもしれません。


ちなみに池袋、と聞くと賑やかな繁華街を想像されると思いますが、池袋と目白の間に位置するここ南池袋は、駅前の利便性と、喧騒から離れた落ち着いた住環境の両方を得られる立地として、住居兼事務所を構えるのに実は適しているんです。


食う寝る働くがひとつにまとめられる“自分だけの城”。お探しの条件にはまりそうな方はぜひ。


【住居兼事務所利用の場合】

賃料:1階:95,000円(税別)、2~3階:140,000円(非課税)、合計:247,600円

敷金:2ヶ月

礼金:1ヶ月(247,600円)


※1階は事務所契約、2~3階は住居契約

※一棟丸ごと事務所利用は不可




なかむらしゅうへい氏による塗装はさすがのセンス!
吹抜けのおかげで伸び伸びと育つ植物
現在はキッチン天板にはモールテックスという特殊塗料が塗られモルタル天板の見た目になっています
階段上部からトップライトを取り込みつつ小窓をつけた小屋のようなスペースをつくりました
  
  
  

担当:ムロタ
 
賃料 23万5,000円 専有面積 67.07㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 豊島区南池袋
交通 山手線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩7分
山手線「目白」駅 徒歩9分
建物構造 木造3階建て 所在階
築年 2015年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基/IHコンロ2口/ウォッシュレット/追いだき/CATV
備考 住居兼事務所利用の場合の条件は本文参照/要火災保険契約
情報修正日時 2017年6月22日 情報更新予定日 2017年8月10日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。