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物件詳細情報
 

  • 2階のLDK。やわらかに光が入ります
  • 2階 リビング方面 明かり取りの小窓も部屋のアクセント
  • ロフト部分。現在はさらに小さめベッドをおいて、ここが家族の寝室
  • 2階ダイニングの部分 奥のドアは納戸
  • 2階 上下を結ぶ 階段はこんな感じにつながっていて
  • キッチン 作業スペース広め
  • 子供も遊べるサイズのバルコニー
  • グレーチングで玄関への明るさも確保
  • や、このバルコニー本当にいい具合なんですよ。
  • 1階 水回りスペース
  • 玄関。1階は建物唯一のクローズな洋室と、オープンな作業スペースがあります
  • 緑に包まれる外観
  • 車種にもよりますが2台とめられそう
sale     住宅
木漏れ日の戸建て
 
価格: 5,600万円
面積: 66.09㎡(建物)
90.24㎡(敷地)
  
所在地: 杉並区高井戸東
交通: 井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
管理費: なし
修繕積立金: なし

シンボルツリー、ユーカリの木からこぼれる光が印象的な戸建てです。そこからリビングに入る風も心地よし、ゆったりのんびりとした暮らしをお探しの方へ。


現在居住中のオーナーは、ご夫婦に子供が2人、そしてねこ2匹の家族です。手放す理由は、ちょっと離れた学校へ通う子供のために、便利のいい場所に移動するから。


つくりは2階建て+ロフトです。1階にオープンスペースと洋室、水回り。2階は16.6帖のLDK、その上に表記の面積には含まれないロフトが、6.7帖ほどあります。


この戸建てを印象付けるのは、2階のLDKから出入りする、東南に開けたバルコニー。LDKからすっと見通せるために、緑を置くにもいいスペースになっています。キッチン横にある洗濯機からすぐ干せるのも、生活にうれしいところです。


下見に伺った日はよく晴れていました。バルコニーにふりそそぐ木漏れ日と、そこで遊ぶ子供たちをダイニングから見た時に、たまらない幸福感があって、そんな家族の風景に正直シビれてしまいました。


さて、今度は1階に戻って。玄関のすぐ右手にある4.6帖ほどのスペースは造作の机や棚を置いて、オーナーの作業場になっています。玄関に近いため、自転車もここに置いてみたり。


同じく1階ある6.4帖の洋室と合わせて、子供が大きくなったら自室として機能するサイズです。建物の中で居室を区切っているのは、実はこの洋室のみ。他の部分は無駄に仕切ることなく、開放感を重視したつくりになっています。


そして、家族4人が現在寝室として使っているのが、平米数には含まれていないロフト部分。6.7帖の空間は、三角屋根の高さと広い窓のために、洋服やベッドを置いても圧迫感なく、ごくごく普通に部屋として使えていました。


駅からの距離は少しありますが車を置くスペースもありますし、暮らしやすい場所だと思いますよ。




2階 リビング方面 明かり取りの小窓も部屋のアクセント
ロフト部分。現在はさらに小さめベッドをおいて、ここが家族の寝室
2階ダイニングの部分 奥のドアは納戸
2階 上下を結ぶ 階段はこんな感じにつながっていて
  
  
  

担当:加藤
 
価格 5,600万円 建物面積 66.09㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 杉並区高井戸東
交通 井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2009年 土地権利 所有権
敷地面積 90.24㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/ロフト約15.56㎡は延べ床面積に含んでいません/カースペース2台(車種による)/土地面積にセットバック部分約3.8㎡を含みます/ペット可
情報修正日時 2017年5月12日 情報更新予定日 2017年8月5日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。