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物件詳細情報
 

  • 1階ですが窓が多いため、隠れていながら開けた印象
  • エントランス入ってすぐの約37.2帖のスペース
  • エントランス奥のスタッフが働くであろう20.6帖のスペース
  • 小分けになった部屋はこんな感じ
  • 視線をギリギリ遮る程度の間仕切りなので開放感あります
  • 通りからかなり奥まったこの建物の1階部分
  • エントランス入ってすぐの約37.2帖のスペース
  • エントランス入ってすぐの約37.2帖のスペース
  • エントランス入ってすぐの約37.2帖のスペース
  • エントランス奥のスタッフが働くであろう20.6帖のスペースと隣の部屋
  • 小分けになった部屋はこんな感じ
  • 小分けになった部屋はこんな感じ
  • 天高は梁下で約2.8mあります
  • ミニキッチンとトイレ
rent     オフィス その他
表参道ステルスオフィス -店舗相談可-
 
賃料: 190万800円 (税込)
面積: 193.91㎡
 
所在地: 港区南青山
交通: 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

◆ 賃料が下がりました! ◆


表参道駅徒歩7分にして、通りの喧騒から身を隠すようにひっそりと佇む建物の1階部分に、外観からは想像できない広がりのある空間がありました。


前テナントさんが改装した室内は、小分けなブースに分かれつつ、視線の上くらいはすべてつながっているため空間全体の広がりは感じられる、心地よい仕切られ方になっています。


来客を迎える室内のエントランスホール的スペースと、その奥にあるスタッフのワークスペース的な空間はともに広めに確保されており、このままでも使い方はイメージしやすい作り。


この内装のままの現状渡しとなりますが、図面上の白い壁の部分は貸主様のご負担にて撤去させて頂くことも可能です。無垢フローリングの床はそれなりにダメージはありますが、手直しすれば十分使えそう。


1階とはいえ四面採光という恵まれた条件なので、現状でもしっかり光が入る印象でしたが、いくつか間仕切りを取り払えばさらに明るく広さを感じやすい印象になりそうです。


イメージしやすいのはショールーム兼オフィスといった利用ですが、梁下でも約2.8mの天高があり、美容室や店舗系の業種もご相談可能。ただし飲食店舗系は不可となります。


超都心立地だけに賃料はそれなりですが、立地にはこだわるものの、目立ちすぎず落ち着いた環境に身を置きたいという方にいかがでしょうか?


◆敷地内平置き駐車場1台分空きあり(月額54,000円(税込))




エントランス入ってすぐの約37.2帖のスペース
エントランス奥のスタッフが働くであろう20.6帖のスペース
小分けになった部屋はこんな感じ
視線をギリギリ遮る程度の間仕切りなので開放感あります
  
  
  

担当:ムロタ
 
賃料 190万800円(税込) 専有面積 193.91㎡
敷金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 港区南青山
交通 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1989年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基/ウォッシュレット
備考 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/美容室等相談/飲食店舗不可/壁造作撤去相談可/敷地内平置き駐車場1台分空きあり(月額54,000円(税込))/要火災保険契約
情報修正日時 2017年5月12日 情報更新予定日 2017年6月12日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。