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物件詳細情報
 

  • 馬喰町繊維問屋街にある一棟物件です
  • 入口から細長い空間が続きます
  • 奥は少し開けた空間、左手の小上がりの奥に水回りがあります
  • 2階は和室の続き間
  • 昭和な感じがそのまま残る空間です
  • 2階にも細長い空間があります
  • 幅は約1間(約1.8m)
  • 3階は屋根裏部屋のようになってます
  • 1階の台所
  • トイレ脇の洗面スペース
  • 物置になっているお風呂
  • トイレはもちろん和式
  • 期待通りの小便器もあります
  • 繊維問屋街の新道通り沿いです
rent     オフィス その他
問屋街ノスタルジー
 
賃料: 43万2,000円
面積: 144.29㎡
  
所在地: 中央区日本橋馬喰町
交通: 総武快速線「馬喰町」駅 徒歩2分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩4分/都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分
管理費: 賃料に含む
保証金: 6ヶ月  礼金: なし

馬喰町の問屋街で、何とも素敵な一棟物件を見つけました。ガチャガチャした問屋街を歩いていると、気づかずに通り過ぎてしまいそうな細い間口。しかも木造の3階建て。


ここで、一度図面を見てください。入口から続くやたらと長い部屋?廊下?なんだかよくわからない形をしています。一体どんな使い方を想定してこんな建物を建てたんでしょうか。


想像を膨らませながらおそるおそるシャッターを開けると、図面の通り、細長い通路状の空間が奥まで続いています。電気が通っていなかったので奥まで見渡すことができず、不安と期待が入り混じります。


幅は1間(約1.8m)、奥行き約10mの細長い空間をゆっくり進むと、ようやく少し開けた場所がありました。1階は問屋として使われていたので、最低限の改修はされていて、この細長い空間にも商品が展示されていた名残があります。こんな空間でも使いようがあるものだと感心。


1階小上がりの奥には年代を感じさせる水回りが並んでいました。トイレはもちろん和式、物置になっていて間違いなく使えないであろうお風呂も残っています。キッチンというよりは台所。統一された世界観です。


それから2階に上がると、今度は和室の続き間が広がっていました。雰囲気のある空間ですが、結構なボロなのでそのまま使うのはちょっと厳しそう。2階にもやっぱり細長い部屋があります。一体どうやって使うのがいいのか、正直思いつきません。2階は以前住居だったそうですが、その時どんな風に使われていたのか、とても気になります。


さらに上がった3階は、屋根裏っぽい部屋になっています。残念ながら3階には細長い部屋がありません。


問屋街、木造3階建ての一棟貸し、昭和感漂う内装、10mの細長い空間、どれも興味深く、面白い物件なんだと思います。ただ、どうやって使ったらいいのか、正直イメージがわきません。


内装や設備も改装前提で、いろいろとハードルが高い物件だと思います。でも、こんな物件を素敵に使ってくれるツワモノがどこかにいると信じて、気長にお待ちしたいと思います。


入口から細長い空間が続きます
奥は少し開けた空間、左手の小上がりの奥に水回りがあります
2階は和室の続き間
昭和な感じがそのまま残る空間です
  
  
  

担当:伊藤
 
賃料 43万2,000円 建物面積 144.29㎡
保証金  6ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  賃料に含む
所在地 中央区日本橋馬喰町
交通 総武快速線「馬喰町」駅 徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩4分
都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分
建物構造 木造3階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年)/1階60.00平米、2階54.86平米、3階29.43平米、合計144.29平米/飲食店舗不可/築年不詳/要火災保険契約
情報修正日時 2017年4月26日 情報更新予定日 2017年10月10日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。