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物件詳細情報
 

  • 天高約4.5mの開放感のある空間
  • 秘密基地感がたまりません
  • 玄関入ってすぐの打ち合わせスペース
  • 1F奥の打ち合わせスペース
  • 砦の上に建っているような外観
  • 玄関入ってすぐの打ち合わせスペース
  • 1F奥の打ち合わせスペース
  • 1F奥の打ち合わせスペースから玄関側を見る
  • 1F奥の打ち合わせスペースから地下を見る
  • この開放感
  • 男性なら誰でもグッとくるはず
  • この部分は天高2.0mとかなり低いですが座って作業していればさほど気になりません
  • 地下1階奥には1部屋、ドア付の区画もあります
  • 駐車場から見た玄関
  • トイレ
  • 外観。惚れ惚れするカッコよさです
rent     オフィス
城砦系LOFT
 
賃料: 50万7,600円 (税込)
面積: 151.93㎡
 
所在地: 港区三田
交通: 山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩9分/都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
管理費: なし
保証金: 4ヶ月  礼金: なし

慶応大学の程近く。砦の上にそびえるゴツゴツした男らしいフォルムにクラクラきてしまう、僕の大好きなマンションの駐車場の奥に、ひっそりと隠れるように存在している秘密のLOFT空間を募集します。


中央にドカンとあいた吹き抜け、壁面を這う配管、ミニキッチンと収納をつなぐ水平線。シンプルながら美しく計算された空間に心惹かれます。かつてはマンションの立体駐車場だったところを、ある彫刻家さんがアトリエとして改装されたのが、この不思議な空間の始まり。


1階と地下のメゾネットとはいえ、吹抜部分がかなり大きいため地上からの光も差し込みますし、圧倒的な天井高が空間全体に開放感を生み出しています。まさかこんな場所にこんな空間が、というサプライズ感もいい感じです。


ネックといえば駅からやや距離がある隠れた立地というくらいでしょうか。逆に、イタリア大使館すぐ近くの落ち着いた住宅街ですので、こもって制作系の業種にはいい場所だと思います。


また玄関の目の前の駐車場が1台分付いてきますので、車通勤の方や、来客用に駐車場が必要な業種にもおすすめです。


ちなみに、1階の天高は2.4m、地下1階は2.0mとかなり低いので、写真スタジオ等には厳しいと思います。またあくまでも分譲マンションで、24時間有人管理と管理体制の非常にしっかりとしたマンションなので、レンタルスタジオや不特定多数の出入りのある業種は不可となります。


やはりデザイン、設計事務所など、じっくりと作業に取り組む業種に向くと思います。普通のオフィスでは満足できない方にぜひ。




秘密基地感がたまりません
玄関入ってすぐの打ち合わせスペース
1F奥の打ち合わせスペース
砦の上に建っているような外観
  
  
  
   

担当:ムロタ
 
賃料 50万7,600円(税込) 専有面積 151.93㎡
保証金  4ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  なし
所在地 港区三田
交通 山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩9分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下8階付き1階建て 所在階 1階、地下1階階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/IHコンロ1口
備考 敷地内駐車場1台分付(賃料に含む)/電気容量:120A(動力なし)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年3月9日 情報更新予定日 2017年4月12日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。