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物件詳細情報
 

  • 22.4帖で天井の抜かれた空間。素直に気持ちいい
  • 無垢フローリングが柔らかい印象。天井のアンカーボルトにハンモックも吊れる!
  • 造作の棚の裏側はウォークインクローゼット
  • 光の入り方がきれい
  • 外観。公園に面しているのはなかなかレアかも
  • 21.61㎡の明るいテラス。植栽向こうが公園です
  • 1階のデメリットとなりやすい日当たりも問題なく、明るい
  • キッチンはシンクも広めタイプ
sale     住居
公園の隣に、心地よく。
 
価格: 2,980万円
面積: 59.4㎡
 
所在地: 荒川区西日暮里
交通: 山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線「日暮里」駅 徒歩8分
管理費: 14,145円
修繕積立金: 18,690円

陽だまりの心地よさって、何にも代えがたいものです。南側の公園からきれいに光が入り、内装も美しく改装された部屋のご紹介です。


売主が約3年前の購入時にリノベーションをし、間取りを3LDKから1LDKに変更しました。3つの部屋をつないで拡張した22.4帖の広いリビングが、素直に気持ちよく。


そして2.55mまで上げられた天井には、まさかのハンモックまで吊れる金具付き。躯体現しの思わぬ副産物ですね。床の無垢フローリングで反射する光も、広くなった空間に喜んで跳ねているように感じます。


リビングの他に部屋はひとつ。こちらを寝室に、そこからつながるウォークインクローゼットが、服好きにはうれしい場所。


キッチンや風呂など水回りも4年前に新設されたばかりなので、清潔感があり気持ちよく使えそうです。


また、通常1階だと気になるのは日当たりと視線ですが、隣の公園は建物のように日を遮らず、なおかつ視線は植栽がカットしてくれるため、1階のデメリットがほぼない状態。


間取り的に子供がいるファミリーよりは、ふたり暮らしの部屋として、とても使い勝手の良いつくりかと思います。


場所は日暮里駅から北に8分。大きな通りも近隣になく、周りの環境がとても静かです。駅からの道のりには薬局やスーパーマーケット、素敵なパン屋などもあって、日常の暮らしも想像がしやすく。


また、日暮里駅の反対側にちょっと足を伸ばせば、今なお東京の下町としての風情を残す谷根千エリア。散歩やウォーキングにちょうどいい距離感ですね。


売主のセンスが光る素敵な部屋。置いてある家具は付属しませんが、部屋の使い方は実に参考になるかと思います。


無垢フローリングが柔らかい印象。天井のアンカーボルトにハンモックも吊れる!
造作の棚の裏側はウォークインクローゼット
光の入り方がきれい
外観。公園に面しているのはなかなかレアかも
  
   

担当:加藤
 
価格 2,980万円 専有面積 59.4㎡
管理費  14,145円 修繕積立金 18,690円
所在地 荒川区西日暮里
交通 山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線「日暮里」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1982年 土地権利 所有権(共有持分:320/10,000)
敷地面積 987.18㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:300%
その他費用 専用テラス使用料:800円 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 分譲会社:双葉トレーディング株式会社/施工会社:小松建設工業株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:32戸/バルコニー面積:21.61㎡/現況:居住中/引渡時期:相談
情報修正日時 2017年1月27日 情報更新予定日 2017年4月8日
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