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  • 美肌の家 〜リノベーションしたい方へ〜 (目黒区鷹番の物件) - 東京R不動産
    エントランス 左が銭湯の入口
  • 現況リビングの広さ 右の部屋とつなげたい
    現況リビングの広さ 右の部屋とつなげたい
  • リビングとつなげたら、広々リビングに
    リビングとつなげたら、広々リビングに
  • 眺望は、目の前の建物ですが、採光は悪くないです
    眺望は、目の前の建物ですが、採光は悪くないです
  • かなり大きなキッチンがはまっています
    かなり大きなキッチンがはまっています
  • 玄関
    玄関
  • 共用部も綺麗に掃除されています
    共用部も綺麗に掃除されています
  • 管理人室前を通ってエレベーターへ
    管理人室前を通ってエレベーターへ
  • 前面道路
    前面道路
  • 銭湯に興味津々
    銭湯に興味津々

エントランス 左が銭湯の入口

sale   NEW 住宅
美肌の家 〜リノベーションしたい方へ〜
 
価格:
5,480万円
面積:
75.29㎡
所在地: 目黒区鷹番
交通: 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
管理費: 24,140円
修繕積立金: 12,900円

お待たせしました。リノベーション案件です。内装ボロボロなので、フルリノベーションをしたい方向けの部屋。(内装・設備は使える状態ではありません)ざっくり1000万弱~ぐらいのリフォーム代で、唯一無二の部屋をつくりませんか?


学芸大学から徒歩2分。商店街の中のマンションです。1階は銭湯という、銭湯マニアにはうれしい特典付き。

スベスベの美肌、期待しちゃいます、、


駅から近いことが利点。管理も良好。しかし眺望は諦めてください。そこがクリアできない方は、きっぱりさっぱり諦めましょう。後ろ髪を引かれてはいけません。


さてクリアできた方、次のステージに進みます。広さは十分あります。きれいな整形なので、色々な間取りが考えられます。出来るだけ水回りの位置を動かさずに、どんな間取りがいいかシュミレーションしてみました。


「私だったらこうする!」という事例を僭越ながら図面にさせていただきました。ちなみに私は建築を学んでおりませんので、あくまでも趣味の域です。


まぁ、こんなことを妄想するだけでも楽しい時間が過ごせます。さらに進んでグループサイト「toolbox」のサイトなんて見てしまったときには、夢が膨らみすぎて寝不足注意です。


定額制パッケージ・リノベーションASSY(アシー)|toolbox



さて、現実を帯びてきた方、一緒に現地で妄想しましょう!


注意

・自転車置き場がありません。エレベーターで自転車を運ぶことは禁止されています。

・ペットの飼育不可

・事務所使用不可


  
  

価格 5,480万円 専有面積 75.29㎡
管理費  24,140円 修繕積立金 12,900円
所在地 目黒区鷹番
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
建物構造 6階建て 所在階 3階
築年 1983年 土地権利 所有権
敷地面積 551.13㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/給湯(電気温水器)
備考 地目:宅地/分譲会社:大倉商事株式会社/施工会社:佐藤工業株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:26戸/バルコニー面積:5.24㎡/現況:空室/引渡時期:即可/契約不適合責任免責
情報修正日時 2020年9月12日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。