不動産検索サイトを
事業用物件で検索したら
気になるのがあったので
見てみようかなと思っている
と書いたのが前回。
だって、普通に「新築一戸建て」「中古一戸建て」で検索しても
何もときめくの出てこないからさ。
（そういえば建物が古い場合、「古家付き土地」で売り出すことも結構あるので、「土地検索」もしてみたらとアドバイス受けたがそれはまだしてないな）
実をいうと・・・ 結局見に行かなかったんです。
いや あれからすぐ問い合わせはかけたんですが
それから帰ってきたメールが
「お客様の問い合わせた物件はオーナーチェンジ物件にて居住することができません」
なぬ？
わからず聞いてみたら
オーナーチェンジ物件というのは、自己使用でなく投資目的で、
中も何も見ずに買うことが多いような
ほとんどその利回りだけを目的とした物件
なのだそうだ。
現在賃貸中、と書いてあったらオーナーチェンジ物件
その時点でまず自分には関係ないと、投資目的の人以外は、対象から外した方が良い。
うーん、
事業用で調べたのは間違いだったか。
物件種目「その他（倉庫、工場、駐車場等）」で調べたのに
出てきたのはことごとくアパートだった。ほんとは倉庫みたいのが目当てだった。
でもね、確かによくわかってなかったけど
なぜアパートでももしかしてありなのでは、と思ったかというと
一部屋二部屋貸して、残りは自分達で好きに改装して住んで・・
なんてことも可能なのでは？ と思った素人心から。
そんな話をメンバーにしたら
でも賃借人を出せるわけじゃないし
話したように利回り目当ての投資用だから中味もろくに見れない可能性高いし
そもそも住宅ローンつけられないし、とのこと。
2世帯住宅の中古などでときどき、部分で貸せますよみたいなのはあったりするらしいが。
一部賃貸って魅力的だと思ったんだけどなあ ・・
まだ僕のイエカウは妄想の域をなかなか抜けない・・・
