走る？　【改装します】 (渋谷区富ヶ谷の物件)

★賃料が下がりました！★　　

目の前にはマンションの駐車場があって
その向こうには．．．
どでかい東大のグランドがあるんです！

駒場東大のグランドに面したこのマンション。
１階が今回の物件です。

ちなみに、最初にお伝えすると、事務所ＯＫです。
若干条件はありますが、ＯＫと思っていただいて大丈夫。

ただ、駅からちょっと距離があるので、それでも大丈夫な業種の方じゃないと難しいですね。

こもり系クリエイティブの方とか、いいと思います。
なにしろ、のどかですから。

駅が若干遠いだけで、自転車とかあれば渋谷でも恵比寿でも青山でも下北でも、割と便利に動けます。

むしろ、ちょっと足を延ばして渋谷まで歩いちゃうぐらいの方にお薦めしたい。

というか、目の前グランドなので、「毎日走ってます！」とか言う必要以上に健康的な方にも、良いと思います。

と言っても、東大のグランドなので、走って怒られても責任は持てませんが。

でも、見てると近所の人も割と走ってるみたいです。
犬の散歩してる人も結構見かけます。

それから、忘れちゃいけない、大事なポイントが１つ。

上記の条件は、このままで物件を借りる場合の条件です。

居室はこのままで問題ないと思います。

でも、トイレが和式なので、事務所でも嫌な人は多いかと。だから、ここはオーナー側で洋式に改善が可能。

ただし、その場合には賃料が７５，０００円に変わります。

事務所メインで書いてきてしまいましたが、もちろん住居でも問題なし。ただし、バランス釜なので、この点はあらかじめご容赦を。

マンション全体は、かなり古い方でしょう。
ジャンクと言っても良いレベルですね。

なのでくれぐれも、そういうの好きな方に。

（担当：チバ）

　

[拡大画像]

敷金	２ヶ月	礼金	１ヶ月	建築構造	鉄筋コンクリート造11階建1階部分
保証金	なし	償却	なし	取引様態	媒介
築年	1971年	管理費/修繕積立金	なし（賃料に含む）	管理形態
情報修正日時	2010-01-28
設備	エアコン
備考	駐輪場（無料）、定期借家契約（３年）、事務所使用の場合には賃料に別途消費税

走る？ 【改装します】

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