text＝ 武藤ふき子（東京R不動産）
昨年の暮れ、神田須田町の一角に蕎麦と豆腐とお酒の店「眠庵」がオープンした。もとは大正築の古民家だったこの物件、旗竿地にあるため再建築不可（※1）、改修されるほか生き残る道はないという崖っぷちに立たされていた。これを再生させたのが眠庵店主柳澤宙さん。着工してから約半年、いよいよ開店するとの吉報を聞き付け、さっそく伺ってみた。
※1 奥の敷地に対して道に面する部分が極端に狭い旗竿状の土地。四方を隣接の建物に囲まれ、接道部分が2ｍ以上ないと新改築が不可とされる。
本物件は、東京R不動産で紹介した民家を、成約されたお客様が店舗にコンバージョンしてお使いになっているケースです。