新しい売買物件のあり方を提案。

• 代々木上原駅から徒歩3分。
• まず、場所がすこぶるいい。
• このエリアで探している人って本当に多い。
• かつ、内装がある程度いい感じになっていて、自分たちで内装に手を入れられる、というところがまた。
• 壁と床だけ仕上げてある、ガランとしたシンプルな空間。スケルトンまでいかなくて、このままでも住めるけど、基本的に自分で手を加えて住むのが前提。それが「セミスケルトン」。カスタムできるっていう意味では、すごく東京R不動産的売買物件です。
• DIY精神をくすぐると思う。
• あと、バルコニーが広いし、眺望もいいんですよね。
• だって、4方向窓ですよ。
• いいなあ、気持ちいいだろうな、これ。

見れば見るほど愛おしい築50年の日本家屋。

• この趣きはいいですね。
• まず門をくぐると現われる庭に心を奪われます。
• 室内に入ったときの、障子越しにやさしく入ってくる光の感じも。
• 特に和室がいい。昔ながらのいい雰囲気が残っている。
• 当然傷んでいるところもあるし、設備面では古さゆえのデメリットもあるけど、ほかとは代え難い味わいがありますよね。
• 今回は、若いご夫婦が住居として入居してくださいました。住居として住まいつつ、ゆくゆくは1階をレンタルギャラリースペースとして使っていくそうですよ。

CETエリアの中心に、ちょうどいい一棟。

• いい場所に、いい一棟が出た！
• 立地はCETエリアの中心地と言っても過言ではない、「フクモリ」や「noya op」、「タロウナスギャラリー」などが入っているアガタ・竹澤ビルと泰岳ビルのすぐ裏手です。
• 建物の規模もちょうどいいし、使い方がイメージしやすい。たとえば1階は店舗かアトリエで、上は事務所とか。
• この一棟をまるまる自由にできるのって、楽しそうですよね。ワクワクする。
• 内部は相当傷んでいて、かなり手を入れないといけないから、ハードルは高いかもしれないけど、その分賃料が手頃なのが嬉しい。
• 今回成約したのは、栃木でギャラリーやレストランを経営する会社。東京出店のために場所を探していて、サイトでこの物件を見つけたその日のうちに見に来て、その場で即決したという。
• 1階はショップ、2階はギャラリー、3階はベッドルームやキッチン、シャワーなどの設備を整えて、スタッフが1〜2泊できるような仕様にするそうです。